Ein Traumbauernhaus, das Geschichte neu erzählt Erstbezug nach hochwertigem Ausbau Tengen-OT

Es gibt Häuser, die man besichtigt – und es gibt Häuser, die man erlebt. Dieses außergewöhnliche Bauernhaus in Tengen-Uttenhofen gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Das historische Anwesen aus dem Jahr 1910 wurde mit viel Gespür für Architektur, Materialien und Atmosphäre umfassend saniert, hochwertig ausgebaut und vollkommen neu interpretiert.

Das Besondere: Sie beziehen dieses außergewöhnliche Zuhause als Erste nach dem Ausbau. Historischer Charme verbindet sich hier mit modernem, nahezu neuwertigem Wohnkomfort – eine seltene Kombination für Menschen, die Individualität und das Besondere schätzen.

Auf rund 238 m² Wohnfläche eröffnet sich eine beeindruckende Wohnwelt mit Galerien, Ateliers, mehreren Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmern mit Ankleide, Spielzimmer und 2 Badezimmern. Großzügigkeit, außergewöhnliche Raumwirkungen und liebevoll erhaltene Details prägen das gesamte Anwesen.

Das absolute Herzstück ist die ehemalige Scheune, die zu einem spektakulären Wohn- und Lebensbereich ausgebaut wurde. Offene Räume, viel Licht und das aufwendig aufgearbeitete historische Gebälk schaffen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Moderne Materialien, ausgewählte Fliesen und stilvolle Details setzen spannende Akzente.

Alt und Neu wurden hier nicht einfach kombiniert – sie wurden eindrucksvoll inszeniert. So entsteht ein unverwechselbares Ambiente mit Loft- und Ateliercharakter, ohne die Wärme und Ursprünglichkeit eines historischen Bauernhauses zu verlieren.

Auch der Außenbereich fügt sich harmonisch in dieses besondere Wohnkonzept ein. Das ca. 494 m² große Grundstück bietet eine schöne Terrasse, Grünflächen und gemütliche Sitzbereiche – ideal für entspannte Sommertage und Abende mit Familie und Freunden. Zwei KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab.

Ein echtes Liebhaberobjekt mit Seele – für Menschen, die großzügiges Wohnen, historische Architektur und modernes Design verbinden möchten und ein Zuhause suchen, das man so kein zweites Mal findet.

Großzügigkeit trifft Individualität – außergewöhnliche Räume mit vielen Möglichkeiten

Die besondere Architektur des Anwesens setzt sich auch im Inneren eindrucksvoll fort. Historischer Bestand und der hochwertig ausgebaute ehemalige Scheunenbereich gehen fließend ineinander über und schaffen eine außergewöhnliche Raumstruktur mit viel Offenheit, Licht und einem beinahe loftartigen Charakter.

Im historischen Gebäudeteil befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, zwei Essbereiche, die offene Küche, Flur, Gäste-WC, Technikraum sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer. Im Obergeschoss stehen drei flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbare Räume, vier Ankleidezimmer, ein Badezimmer und der Flur zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der neu ausgebaute ehemalige Scheunenteil: Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt mit seiner offenen Gestaltung ein beeindruckendes Raumgefühl. Ob als repräsentativer Empfang, Bar- und Aufenthaltsbereich, für Tischtennis, Hobby oder sogar als private Ausstellungsfläche – hier eröffnen sich außergewöhnliche Möglichkeiten.

Im darüberliegenden Geschoss setzt sich dieses Raumgefühl fort: Drei großzügige, offene Räume bieten viel Freiheit für individuelle Wohnideen – beispielsweise als weitläufiger Wohnbereich, Bibliothek, Atelier, Homeoffice oder kreative Arbeitsräume.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein kleiner Flur sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Auch technisch präsentiert sich das Anwesen attraktiv: Eine Photovoltaikanlage mit Südausrichtung und 13,95 kWp Leistung unterstützt die zeitgemäße Energieversorgung. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2015.

Zwei KFZ-Stellplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Wohnangebot.

Ein Raumkonzept, das kaum Grenzen setzt – ideal für großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen, die viel Raum für ihre ganz persönlichen Ideen suchen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Tengener Ortsteil Uttenhofen. Die Umgebung überzeugt durch ihren naturnahen Charakter, weitläufige Landschaften und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren verbinden möchten.

Tengen bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsangebote befinden sich in Singen. Familien profitieren von Schulen und Betreuungseinrichtungen in Tengen; ergänzend ist auch die Internationale Schule in Schaffhausen gut erreichbar.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Schweiz. Schaffhausen ist schnell erreichbar, ebenso bestehen gute Anbindungen in Richtung Zürich. Damit eignet sich der Standort auch hervorragend für Grenzgänger oder Berufspendler, die naturnah wohnen und zugleich von der wirtschaftsstarken Bodensee- und Schweizer Grenzregion profitieren möchten.

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